SWOT: Wai Lam Tung Ngon · M252052564
강점
- About 16 schools within 1 km
약점
- 실사용 평단가가 구역 중앙값보다 약 19.3% 높음(n=10)
- 저층 — 채광·조망이 보통 제한적
기회
- Cross-check recent district deals and listing pace
위협
- Private domestic index about 11% higher YoY
- Saleable $/sqft about 10.3% above the estate median (n=3)
- Secondary agreements about 11.2% lower YoY
- 금리와 모기지 심사는 부담 능력에 영향을 줄 수 있음
