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地产代理营业员资格考试（S牌）温习笔记与模拟试
多项选择题共 50 题：第一部分 40 条独立题（80 分）；第二部分 10 条以土地查册／个案为基础的题目（20 分）。考试时间 2 小时 30 分钟，设中文／英文卷，可选纸笔或电脑模式。
国际氛围画面，并非客户案例。
考试格式（2026 年 10 月公开资料）
地产代理营业员资格考试（S牌）
多项选择题共 50 题：第一部分 40 条独立题（80 分）；第二部分 10 条以土地查册／个案为基础的题目（20 分）。考试时间 2 小时 30 分钟，设中文／英文卷，可选纸笔或电脑模式。
两部分须分别合格（60%）：第一部分最少 24/40 题，第二部分最少 6/10 题。
考试安排以官方最新公布为准（考试事实参考：地产代理监管局（EAA））。
题库课题
- 监管架构及发牌
- 地产代理协议及订明表格
- 一般执业责任及广告
- 打击洗钱及防止贿赂
- 土地及建筑物知识
- 买卖、租赁及一手楼
- 印花税及按揭
- 个案A：土地查册阅读
- 个案B：代理实务个案
- 综合题
练习模式
拣课题，每答一题即时显示答案及解释。题目及选项次序会随机排列。
计时模拟试
- 题数：50 题
- 时限：150 分钟
- 合格：两部分各 60%
两部分须分别合格（60%）：第一部分最少 24/40 题，第二部分最少 6/10 题。 时间到会自动交卷；交卷后先显示答案及解释。
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