做完什么才收钱？
业主：成功介绍一个合格意向客，对方已确认联络，或者已约看楼。客户：成功配对一个合规格盘，并且安排看楼，或者业主已回应。未到这一步，不收钱。
三件事先讲清
怎样证明做完？
收费前把定义和双方文字确认给你看。没有文字确认，该项不成立，不收该项。
做不到怎么办？
只是看目录、无人回、垃圾查询、30 日内重复介绍，或者介绍之后对方失联而双方尚未确认收到介绍，都不收费。没有月费，所以没有预缴要退。
30 秒登记
配对只处理已登记业主和已登记客户。公开盘源，包括美联、中原等目录，只作补充配对资料，不做冷呼叫库。登记经 WhatsApp 9739 8018 送出，本页不另设数据库。
业主 30 秒登记
写下放盘条件。没有写明的配对结果，不收费。
客 30 秒登记
写下想找的条件。没有写明的配对结果，不收费。
给谁用
业主
你有单位想出售或出租，想有人按你写明的地区、预算和房数介绍客户。未找到合适的人，不收费。
买家和租客
你想按地区、预算、房数和出售或出租找盘。介绍未完成，不另收费。本站公开目录只列出售盘；出租意向在查询里写明。
怎样做
1
写下条件
业主写出售或出租、地区、预算和可看楼时间。客户写想找的地区、预算、房数和出售或出租。
2
对条件
只在你写明的条件内找。出售盘可对照本站目录。出租不在目录里，由你在查询写明。
3
先确认结果
出现合格查询、已确认看楼或成功介绍时，先把定义和双方文字确认给你看，再谈该项收费。
4
只收一项
同一次介绍只收已达到的最高一项，不叠加。没有结果，这次收费是 HK$0。
怎样才算收费的「结果」
三项结果都要有文字确认。价钱是该项结果的定额，不是楼价或租金的百分比，也不是地产代理佣金。
价目（港币）
| 结果 | 业主 | 客户 | 出租 | 出售 |
|---|---|---|---|---|
| 合格查询 | 对方以文字确认，想了解你写明的条件（地区、预算、出售或出租、房数），并同意被转介。尚未约看楼，也未交换电话。 | 对方以文字确认，想了解你写明的条件（地区、预算、出售或出租、房数），并同意被转介。尚未约看楼，也未交换电话。 | HK$680 | HK$1,280 |
| 已确认看楼 | 双方以文字确认同一个看楼日期和时间。其后取消，或任何一方没有出现，这项不成立。 | 双方以文字确认同一个看楼日期和时间。其后取消，或任何一方没有出现，这项不成立。 | HK$1,480 | HK$3,280 |
| 成功介绍 | 双方同意交换联络方法，并且各自以文字回复已收到介绍。这不是成交，也不是委托。 | 双方同意交换联络方法，并且各自以文字回复已收到介绍。这不是成交，也不是委托。 | HK$2,480 | HK$6,800 |
同一介绍只收已达到的最高一项。例如已确认看楼，就不另收合格查询；成功介绍就不另收前两项。
本页没有在线付款。确认结果之后，才按这张表经查询收费。没有结果，没有费用要退，因为没有预缴，也没有月费。
收费说明
- 我们不是 Intercom、Fin、Zendesk、Salesforce 或 HubSpot。他们的模式只是行业参考。
- 本页是香港楼盘配对，帮业主找客户，也帮客户找盘。不是 AI 客服工单。美元的「每次解决」价钱不适用于本页。
- 「做完才收钱」只适用于这页写明的结果。只是浏览或登记，除非这页写明，否则不收费。
- 结果收费不能代替《地产代理条例》要求的持牌地产代理工作。交易如果需要持牌代理，请另行委托，并在地产代理监管局牌照目录核对。本页价钱不是佣金，也不是用这张表去代替依法要由持牌代理处理的佣金。
- 不保证找到租客、买家或盘，也不保证成交。配对可以有工具协助。收费前可以用 WhatsApp 9739 8018 由人确认。
- 片里的第三者意见，包括 a16z 和收购的讲法，不是本站的投资意见，也不是业绩承诺。
- 这页的港币价目是说明用，直到 WhatsApp 或书面确认才作准，并且可以更改。片里的美元例子（Fin 大约每次 US$0.99、Zendesk 大约 US$1.50–2、Salesforce 大约每次解决 US$2、HubSpot 大约每个完成任务 US$0.50）是第三者例子，可以改变。
这些不收费
- 没有人符合你写明的条件
- 只看目录，未同意被转介
- 对方拒绝、未回复，或资料明显不符条件
- 看楼时间未有双方文字确认
- 已确认的看楼其后取消，或没有出现
- 同一人、同一盘，30 日内重复介绍
- 你本来已有联络的人
- 未成交。成交与否都不在这张表收费
如果双方已经文字确认收到介绍，其后一方失联：已确认联络算做完，只收该项，不升级成看楼或成交。失联不是我们没做，也不会因此加收。看楼没有文字确认、取消或没有出现，已约看楼不成立。
他们和我们
我们不是再卖一个聊天席位。我们卖香港楼盘的配对结果。下表是客服软件和本页的分别。我们不是 Intercom、Fin、Zendesk、Salesforce 或 HubSpot。
| 结果 | Fin / Zendesk / Salesforce | 港楼智汇 |
|---|---|---|
| 范围 | 客服对话、工单解决 | 香港楼盘配对 |
| 谁用 | 客服团队 | 业主，和买家／租客 |
| 计费单位 | 解决一次聊天或工单 | 一个写死定义的配对结果 |
| 价钱 | 按次解决，美元 | 按配对结果，港币；没有月费席位 |
| 资料 | 客服知识库 | 香港出售目录，加上人手确认 |
其他结果收费的例子
下面是公开描述过的收费方式，方便对照。数字是那些说法里的大约数，不是本页价目，也不是对那些公司的评价。
香港
- PropBid 公开描述是成交之后收成功费，大约 HK$800。
- LetsGetHome 公开描述是用 AI 配对，佣金可以较低，或由用户自己处理。
- Find My Home 公开描述是成功介绍之后，收佣金的大约 25%。
其他地方
- Tallo 公开描述是每个合格看楼大约 US$5。
- Renters.com 公开描述是配对到的租客出席看楼时大约 US$75。
- LeaseLine 公开描述是介绍的租客签租约时收成功费。
- CurbScout / SoldNest 美国一些代理网络的公开描述是成交时先付转介佣金的百分比。
本页的分别
繁体和英文都有的香港网站，业主和客户双向配对。写明不收月费，做完才收钱。计费单位是介绍或已约看楼，收费前用 WhatsApp 9739 8018 由人确认。不是月费席位，也不是先收款再一次过交出未核对的查询。
和放盘曝光收费的分别
28Hse（香港屋网）公开的做法是为曝光收费：普通、置顶、金、尊贵等放盘费大约 HK$600–1,500，另有代理年费计划，并表示不收佣金。那是先为曝光付钱。本页不是这个模式，也不是 28Hse。业主或客户讲条件、登记，都不先收费；只在这页写明的配对结果出现之后才收钱。业主和客户两边都写下条件，对得上才算结果。想之后知道有没有新的合格对象，可以在 WhatsApp 讲明；没有结果，不另收费。
市场趋势参考／教育内容
这条片讲传统订阅收费和按结果收费的分别。是市场教育参考，不是港楼智汇的产品示范。片里的美元价钱不是本页的港币价目。播放用 YouTube 自己的声音。
旧式软件卖席位：多少人用工具，就收多少月费。近些客服产品改为卖做完的工作。公开例子大约是：Intercom Fin 每次解决约 US$0.99，Zendesk 约 US$1.50–2，Salesforce 由对话走向每次解决约 US$2，HubSpot 每个完成的任务约 US$0.50。a16z 讲过 software eating labor，意思是软件开始承接工序，而不是只卖登录名额。席位不会一夜消失，混合收费也可以。中小企要问的是：怎样才算一个收费结果？做不成怎么办？这些是客服市场的参考，不是本页的价钱。
收费说明
- 我们不是 Intercom、Fin、Zendesk、Salesforce 或 HubSpot。他们的模式只是行业参考。
- 本页是香港楼盘配对，帮业主找客户，也帮客户找盘。不是 AI 客服工单。美元的「每次解决」价钱不适用于本页。
- 「做完才收钱」只适用于这页写明的结果。只是浏览或登记，除非这页写明，否则不收费。
- 结果收费不能代替《地产代理条例》要求的持牌地产代理工作。交易如果需要持牌代理，请另行委托，并在地产代理监管局牌照目录核对。本页价钱不是佣金，也不是用这张表去代替依法要由持牌代理处理的佣金。
- 不保证找到租客、买家或盘，也不保证成交。配对可以有工具协助。收费前可以用 WhatsApp 9739 8018 由人确认。
- 片里的第三者意见，包括 a16z 和收购的讲法，不是本站的投资意见，也不是业绩承诺。
- 这页的港币价目是说明用，直到 WhatsApp 或书面确认才作准，并且可以更改。片里的美元例子（Fin 大约每次 US$0.99、Zendesk 大约 US$1.50–2、Salesforce 大约每次解决 US$2、HubSpot 大约每个完成任务 US$0.50）是第三者例子，可以改变。
常见问题
什么叫「结果」？哪些情况收费／不收费？
会收费的结果写在价目表：合格配对、已约看楼、已确认联络。业主那边是成功介绍合格意向客（已确认联络或已约看楼）。客户那边是成功配对合规格盘，并且安排看楼，或业主已回应。要有双方文字确认。只是浏览、无人回、垃圾查询、30 日内重复介绍、介绍之后对方失联而双方尚未确认收到介绍，都不收费。未成交也不在这张表收费。
为什么不收月费？和席位费 SaaS 有什么分别？
席位费按多少人用工具、每月收费。本页不卖登录名额，也不卖聊天席位。提出配对要求的一方，只在一个写明的配对结果出现之后，收该项港币。同一次介绍只收最高一项，不会向业主和客户各收一次。
和片里 Fin／Zendesk 收费有什么不同？
片里的 Fin、Zendesk、Salesforce、HubSpot 是客服软件：解决一次对话或完成一个任务，用美元计。本页是香港楼盘配对，单位是介绍或已约看楼，用港币计。我们不是那些公司，他们的美元价钱不适用于本页。
AI 配对失败／客户不回／重复介绍怎么办？
配对可以有工具协助，但做不成就不收费，包括对方不回、明显垃圾，或介绍之后失联而双方尚未文字确认收到介绍。同一人、同一盘，30 日内重复介绍不另收。如果双方已经确认收到介绍，其后一方失联，只收已确认的那一项，不升级成看楼或成交。看楼取消或没有出现，已约看楼不成立。
要不要持牌地产代理？成交佣金怎么处理？
在香港，介绍他人进行物业买卖一般受《地产代理条例》监管，可能需要地产代理监管局牌照。本页的结果收费不是持牌代理佣金，也不能代替依法要由持牌代理做的工作。交易如果需要持牌代理，请另行委托，并自行核对牌照目录。成交与否都不在这张表加收佣金。
怎样试用／怎样开始？
用 WhatsApp 9739 8018。讲明你是业主还是客户，以及地区、预算、出售或出租。这页没有在线付款。没有写明的结果，这次是 HK$0。
个人资料大致怎么处理？
联络方法只在双方同意下交换，不会把电话放进公开出售目录。查询经 WhatsApp 9739 8018。本页不另设登记表，也不把查询写入本站其他表格。如要查阅或改正已提供的个人资料，用同一个 WhatsApp。一般说明见监管资料页。
片里说席位费不会一夜消失。我们以后会加月费吗？
现在这页是结果收费，不收月费。如果日后改做席位费或混合收费，会先在这页写明，不会悄悄改。未写明之前，仍然是做完先收。
查询或申请
写下你是业主还是客户，以及地区、预算、出售或出租。没有结果不收费。
这页说明配对怎么收费。WhatsApp 查询不会成立委托，也不会扣款。香港介绍他人进行物业买卖，一般受《地产代理条例》监管。委托任何人处理交易前，请自行核对牌照。这里的价钱是配对结果的服务费，不是佣金。 地产代理监管局：牌照目录